Komercinės paskirties namas su gyvenamosiomis patalpomis

įsiminti
kaina: 139 000 €(479 939,20 Lt) vieta: žemėlapisKaunas, M. K. Čiurlionio g.
Parduodamas gerai išsilaikęs prieškario statybos 314,39 kv. m, komercinės paskirties pastatas su aptverta 3,19 a ploto komercinės paskirties žeme , M.K. Čiurlionio g. Kauno centre. Pastatas anksčiau buvo naudojamas valstybinės įstaigos administracinėms patalpoms.
Pastatas yra vienoje iš komerciškai patraukliausių Kauno vietų, priešais geležinkelio stotį ir netoli autobusų stoties, šalia automobilių parkavimo aikštelės ir viešo transporto stotelės.
Pastatas yra dviejų aukštų su komercijai tinkamu cokoliniu aukštu, turinčiu atskirą įėjimą ir langus visose patalpose. Į palėpę, kuri pritaikyta gyvenamo buto įrengimui, veda atskira laiptinė. Viso pastate yra dvi laiptinės ir trys atskiri įėjimai, galimos trys parkavimo vietos kieme.
Yra patvirtintas detalus planas ir suderintas paveldosaugos tvarkybos darbų planas įrengti pirmame ir antrame pastato aukštuose biuro patalpas, o palėpėje įrengti 65 kv. m. ploto gyvenamas patalpas-butą su atskiru nuo biuro patalpų įėjimu. Pastato bendras plotas po pastato remonto383,82 kv. m.
Dėl atsidarančių naujų reguliarių maršrutų iš Kauno geležinkelio stoties į užsienį (Lenkija-Vokietija) ir didėjančio keliautojų srauto pastatas nesunkiai pritaikomas 40 vietų svečių namų įrengimui. Yra svečių namų įrengimo verslo planas, kaip alternatyva biuro patalpoms.
Pastate yra elektra, komunalinis vandentiekis ir nuotekos. Vietoje esamo vietinio kuro katilo numatytas pasijungimas prie dujotiekio, kurio įvadas yra netoli pastato.
komercines paskirties namas su - nuotrauka 1 komercines paskirties namas su - nuotrauka 2 komercines paskirties namas su - nuotrauka 3 komercines paskirties namas su - nuotrauka 4 komercines paskirties namas su - nuotrauka 5